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重磅!中國地產行業首次引入區塊鏈技術測評

           2020319日,國內首個地產測評鏈正式上線。這是易居中國首次將區塊鏈技術應用于不動產行業測評領域。此前,32日,易居中國在社區、案場和樓宇領域推出三大物管上鏈;311日,易居房友在房產中介交易領域推出公盤鏈。

  中國房地產測評中心主任、易居企業集團CEO丁祖昱表示,未來,中房研協、克而瑞研發的核心榜單將采用區塊鏈技術進行測評,企業通過測評鏈申報相關銷售、土地數據,在經過定向授權、數據加密后,成為企業銷售規模以及綜合能力測評的數據來源。

  據悉,中房研協旗下出品的測評成果包括:中國房地產開發企業500強測評榜、中國房地產企業500強供應商服務商首選品牌榜、中國房地產上市公司測評榜、中國房地產企業品牌價值榜;克而瑞測評成果主要包含,中國房地產企業銷售排行榜和中國房地產企業新增土地排行榜,其中中國房地產企業銷售排行榜已經進入第12個年頭。

  測評鏈像一個超級賬本,同一套數據,會在所有的節點里面進行同步。它是以區塊鏈技術為核心底層,為開發商及相關數據使用方,提供一個數據管理與查詢回溯的系統平臺,具備定向授權、不可篡改、可追溯、數據加密等特性,通過區塊鏈節點權限的有限授權,保障企業數據的安全性與共享性。

  測評鏈操作便捷、高效。首先,受邀客戶可以注冊并登錄測評鏈系統應用。它內嵌于桌面應用中,擁有一個獨立的入口。進行身份實名認證、獲取專屬的秘鑰后,系統在保證企業持有方信息發布真實性的同時,也會以加密的形式,對發布方的文件進行上鏈。

  在數據上鏈前,應用會進行數據的技術校驗,極大降低了上鏈數據的錯誤率及人工查錯的成本。通過檢驗的數據,才開始進行上鏈流程。假如投資、管理等相關機構,想要了解上鏈文件的具體內容,須向發布方發起申請。

  在測評鏈中,每次進入列表頁時,系統都會從鏈上查詢、獲取最新數據,以供用戶使用。鏈上數據的每次修改,均有記錄可追溯。用戶可以查詢歷史所有的上鏈記錄,明晰數據的動態變化,讓一切都了然于胸。

  易居中國很早就開始布局新科技與不動產行業結合,其中包括區塊鏈+不動產。2017 年,樂居陽光買房平臺借助區塊鏈智能合約技術,完成地產行業第一場公平、公正的線上買房搖號,打通了交易環節,第一款落地不動產的區塊鏈應用誕生。

  隨后,易居中國又研發了資產管理領域秋實鏈,通過聯盟鏈升級了CAIC資管信息服務平臺,并獲得了國家發明專利認證。三年時間,易居中國在區塊鏈技術上投入了數千萬元研發經費。

  進入20203月份,易居中國將區塊鏈技術先后落到了社區、案場、辦公和房產經紀四個應用場景,分別是社區巡更鏈、案場智控鏈、樓宇智控鏈和公盤鏈,而測評鏈主要應用于房地產測評場景。

  測評鏈賦予了數據更高價值,使之成為不動產行業的一筆寶貴資產。有地產專家認為,通過上鏈數據的授權使用,了解企業運營發展趨勢,能更好地引導房地產開發企業的經營行為和市場定位,推動房地產相關企業提升經營和發展質量,促進我國房地產行業的平穩健康發展。

來源:樂居財經 王敬賓2020-03-19

 
 

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